現場ブログ
2021/03/19
注文住宅を購入する方へ！予算ってどうやって決める？
春日井市で注文住宅を建てようとされている方、既に予算はお決まりでしょうか？注文住宅は、予算を決めておくことが非常に重要です。
しかし、どのようにして決めれば良いのかわからないという方も
いらっしゃると思います。
そのため、本記事では注文住宅の予算の決め方についてご紹介します。
□予算の決め方をご紹介！
注文住宅では、さまざまな設備があるため
予定していなかった設備も取り入れてしまいがちです。
その結果、予想を上回る金額になってしまうということがあります。
そのため、予算をあらかじめ決めておき、住宅会社に伝えておくことが重要でしょう。
予算の決め方は大きく分けて3段階あります。
1段階目は、住まいの購入に充てる自己資金の額を決めることです。
住宅の価格は、購入時にかかる金額と購入後にかかる金額の合計で決まります。
そのため、まずは住宅の購入にかけられる自己資金の額を明確にしましょう。
その際に、貯蓄の全てを資金に充てるのではなく、
入居後の生活を考慮して決めると良いでしょう。
2段階目は、住宅ローンの借入金額を決めることです。
借入金額を決定するためには、毎月の返済をいくらまでなら行えるかを
明確にすることが重要です。
一般的に、無理なく月々のローンを返済できる上限額は、
年収の25パーセントを12カ月で割った金額とされているため、
ぜひ参考にしてみてください。
3段階目は、上記の2つの金額を合計することです。
その金額が、みなさんの住宅の購入資金額です。
しかし、土地も購入する必要がある方は土地代もかかってくるため、
注意してください。
□注文住宅にはどんな費用がかかる？
次に、注文住宅を建てる際にかかる費用についてご紹介します。
注文住宅を建てる際には大きく分けて3つの費用がかかります。
1つ目は、土地の購入費用です。
土地を持っていない方は、土地購入代金と諸費用がかかります。
2つ目は、建築費用です。
具体的には、工事契約金、着工金、上棟金、登記費用などがかかります。
住宅建設費用は、各工程で分割して支払うことが一般的であることも
覚えておきましょう。
3つ目は、諸経費です。
具体的には、住宅ローンの手数料や火災保険や地震保険といった
保険料などが挙げられます。
□まとめ
本記事では、注文住宅の予算の決め方についてご紹介しました。
建築後に資金が足りなくなり、生活が苦しくなってしまうといったがないように、しっかりと資金計画を立てましょう。
また、何かわからないことがございましたらお気軽に当社までご相談ください。
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