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注文住宅は自由度が高く、家族みんなにとって住みやすい空間を作れます。
しかし、理想の土地を見つけるのに多くの時間を費やしてしまうこともあるしょう。
そこで今回は、春日井市や中津川市の方に向けて、
注文住宅の土地探しの方法を解説します。

□土地の正しい探し方とは？

ここでは、注文住宅の土地の正しい探し方をご紹介します。

マイホームを建てる際はまず、住みたい地域を決めましょう。
通勤や通学のしやすさを重視するのか、住み慣れた地域に絞って探すのか、
住み慣れていない地域でも良いのか等、大まかにエリアを決めます。
最初に大まかに住みたい地域を決めることで、家づくりの計画がスムーズに進むでしょう。

住みたい地域が何となく決まったら次に、資金計画を立てます。
漠然とした予算のまま土地探しを始めると後々予算がオーバーして、
計画していた建物が建てられなくなる可能性があるため、注意しましょう。

□土地探しをする際のチェックポイントをご紹介！

ここからは、土地を選ぶ際に自分の目で確かめるべきポイントを3つご紹介します。

まず1つ目は、「土地周辺の環境」です。
最寄り駅や周辺の施設に関しては、データからも読み取れます。
しかし、土地周辺の実際の雰囲気や施設の利用状況などはわからないため、
直接足を運んで確認する必要があるでしょう。

2つ目は、「隣の土地の状況や日当たり」です。
気になっている土地の状態を確認することも重要ですが、
周辺の土地にどのような建物が建っているのか、
日当たりや風通しは良いのかなども確認するべき大きなポイントです。

隣が空き地でも、これから何らかの建設が予定されている可能性もあります。
今後のことも考慮して調べておくと安心ですね。
また、飲食店に囲まれていたり、玄関の近くにゴミ集積場があったりする場合、
害虫が集まりやすいため注意が必要です。

3つ目は、「土地に接している道路」です。
土地に接している道路がどれだけ大きいのかは、土地選びにとって重要な要素です。
例えば、土地に接している道路の幅が2ｍ未満である場合、
その土地には住宅を建設できません。
その道路が公道なのか私道なのか、あるいは都市計画道路なのかも確認しておきましょう。

□まとめ

今回の記事では、春日井市や中津川市の方に向けて、
土地の探し方と土地探しをする際のチェックポイントをご紹介しました。
土地探しには注意すべき点が多くあるため、
理想の土地を手に入れるために入念にチェックしましょう。

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