ハヤカワ建築工房の現場ブログです。現場や日常の事などを更新中！

Merry  Christmas!!・＊.。．★．。★・＊・。．★．。

春日井市・中津川市を中心に
本物の自然素材にこだわって、健康に暮らせる家づくりをしている
ハヤカワ建築工房です☆

 

注文住宅を検討する場合、必ず土地選びをする必要があります。
そこで今回は、土地の選び方を解説します。
ぜひ、参考にしてみてください。

 

□土地選びのポイントとは？

土地選びは、ご自身にとって暮らしやすいかを考えることが大切です。
そのためには、様々な観点から絞っていきましょう。

 

〇エリアの特徴
住宅が多いベッドタウンや、商業施設が集まったにぎやかな街、高齢者が多い場所など、それぞれのエリアに特徴があります。
気になるエリアの地図を見て、実際に歩いて体感してみましょう。

 

〇通勤や通学の利便性
所要時間や、利用する交通機関、路線の種類や混み具合などを確認しましょう。
異動で職場が変わってしまった場合でもある程度融通の利く場所がおすすめです。

 

〇最寄り駅までのアクセス
所要時間、終電、自宅近くに着くバスの運行本数を確認しましょう。
また、駅までの道で危ない所や暗い所はないかをチェックしておくと安心です。

 

〇買い物施設
急な買い物に困らないよう、
日常的に利用できるスーパーやコンビニが近くにあるか確認しましょう。
最寄り駅からの帰り道にあると、ストレスなく買い物ができそうですね。

 

〇病院や銀行、郵便局などの公共施設
日常的に利用しなくても、これらの公共施設が近くにあると便利でしょう。

 

〇将来の住環境
今は利便性が良くなくても、
将来的に開発が進んで暮らしやすい街に変わるかもしれません。
将来の住環境をイメージしながらエリアを選びましょう。

 

□土地選びでの注意点をご紹介！

一見好条件のように思える土地でも、あまりおすすめできない土地もあるので、
ここからは土地選びの注意点を紹介します。

 

〇角地でも道路に接していない土地
住宅の規定により、住宅はどこか一面が道路に接している必要があります。
そのため、土地が道路に接していない場合は2メートルの道路を作る必要があります。
実際の土地面積よりも小さな住宅になってしまうので注意してください。

 

〇目の前の道路に消火栓が置かれている土地
この場合は車庫を作れないので、車を所持している方は避けましょう。

 

〇周囲よりも低い位置にある土地
周囲より低いということは、水が溜まりやすいということを指します。
住宅の劣化は湿気により起こるので、このような土地はあまりおすすめできません。

 

□まとめ

今回は、土地選びのポイントをご紹介しました。
どこか気になるエリアは思い浮かびましたか。
実際に足を運んでみて、良い土地を見極めていきましょう。
春日井市周辺にお住まいの方でご興味があれば、お気軽にお問合せくださいね♪

では！素敵なクリスマスをお過ごしください☆

 

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「お客様にとって本当に安心出来る住宅を提供したい。」
そんな想いでプランから現場管理まで同じ担当者が行いお客様との信頼を構築し、
確かな技術と監理により大切な住まいを丁寧に造りあげています🏠

■■■ＨＡＹＡＫＡＷＡ　ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ　ＳＴＵＤＩＯ■■■
ハヤカワ建築工房株式会社
本物の自然素材で、家族に優しい住い造りを行っています
お問い合わせ　http://ha-k-koubou.com/question/
お客様専用フリーダイヤル0800-808-5588