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「注文住宅の購入を検討している」
「資金計画の立て方について詳しく知りたい」
このようにお考えの方がいらっしゃるでしょう。
注文住宅を購入する際には、事前に資金計画を入念に行う必要があります。
なぜなら、コストオーバーの原因になってしまう恐れがあるためです。
この記事では、資金計画の立て方について紹介します。

□資金計画の立て方について

まずは、資金計画の立て方について紹介します。
資金計画を立てる際には、考えておきたい4つのポイントがあります。

1つ目のポイントが、返済額です。
注文住宅を建てる際には、住宅ローンを組む方が多いですよね。
自分達の貯蓄は現在いくらあってどのくらい借りるのかを明確にし、
合計の返済額を算出しましょう。

2つ目のポイントは、金利です。
返済額を算出する際には、金利にも目を向ける必要があります。
金利のパーセンテージを含めて、返済額を算出しましょう。

3つ目のポイントは、返済にかかる期間です。
算出した返済額を全て返し終わるまでには、
どのくらいの期間がかかるのかを考えます。
そうすれば、返済に無理のない借入額が分かるでしょう。

4つ目のポイントは、住宅資金です。
これは、注文住宅を購入する際に支払いをする現金を指します。
現在手元にあるお金を全てここに費やすのではなく、
一部は生活予備費として残す体で考えましょう。

□資金計画を立てる際に注意しておきたいこと

次は、資金計画を立てる際に注意しておきたいことについて紹介します。

1つ目は、借入額です。
住宅ローンを組む際には、自分が借りられる限度額があります。
その限度額ギリギリまで借り入れるのは、おすすめしません。

限度額を借り入れて無理にランクの高い住宅を購入すると、
住宅を建てた後に後悔してしまう恐れがあります。
返済が滞ってしまうと、最悪の場合その家を手放さざるを得ない状況に
陥ってしまう場合もあるので注意しましょう。

2つ目は、頭金です。
返済に苦しむ結果を避けるためには、
十分な頭金を用意してから手続きを進めることをおすすめします。
その頭金の目安としては、住宅費用の20%程度の額を用意しておくのが良いです。
この額を確保できていれば、返済が滞るリスクを回避できるでしょう。

資金計画を立てる際には、注意しておきたい点がたくさんあります。
これらの点を念頭において、資金計画を考えるようにしましょう。

□まとめ

この記事では、資金計画の立て方と重要なポイントについて紹介しました。
この記事で紹介した内容を参考にして資金計画を行いましょう。
春日井市で注文住宅の購入をお考えの方は、当社までお気軽にお問い合わせください。

 

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