現場ブログ
2021/07/06
注文住宅の契約前に決めることとは？資金計画が大切です！
注文住宅をお考えの方は多いのではないでしょうか。
注文住宅では資金計画が非常に大切です。
また仮契約前に見積もりを確認したり、それを総額で提示してもらったりしましょう。
そこで今回は春日井市で注文住宅をお考えの方に、
契約前に決めることを解説します。
□資金計画が必要な理由とは
家づくりを始めるきっかけは、
結婚、子供が生まれたタイミングなど人によって様々でしょう。
どんな方でもマイホームを持つと考えただけでも胸が高鳴りますよね。
しかし、ここで忘れてはいけないのが、資金計画です。
これから長く暮らす家だからこそ、失敗は避けたいですよね。
後々に問題が起きる例として、住宅ローンの返済ができなくなったり、
返済により生活の余裕がなくなったりすることが挙げられます。
またローンの借りすぎだけでなく、利息を多く払っていたり、
必要の無い費用があったりします。
このような問題を抱えないためにも、資金計画は早めに始めましょう。
□契約前にやるべきこととは
家づくりをする契約前に、やるべきことや決めることをご存知ですか。
これらを押さえておくとスムーズに家づくりができます。
ここでは、契約前にやるべきことを2つ紹介します。
まずは、見積もりをしっかり確認することです。
仮契約前の見積もりと建設プランは、敷地調査に基づいたものを確認しましょう。
その理由は、家を建てる際の建築内容が敷地の土地条件によって変わるからです。
時々、仮契約後に敷地調査をして、
大幅に建築プランを変えなければならない場合があります。
それにより、見積もりも大幅に変わる可能性があるので大変です。
これを避けるために、最初の段階で土地を調査する「敷地調査」の結果を基に、
見積もりや計画を立てることが重要です。
次は、見積もりを総額で出してもらうことです。
見積もりを出してもらう時は、工事の費用に加え
希望の設備なども含めた総額で出してもらいましょう。
なぜなら、依頼主様から何も指定がなければ、
基本的に住宅会社の標準仕様価格で見積もりが出されます。
それにより希望を仮契約後に含めたら、
見積もりが大幅に上がってしまう可能性があります。
□まとめ
今回は春日井市で注文住宅をお考えの方に、契約前に決めることを解説しました。
住宅は、ローンの返済なども含めて資金計画が非常に大切です。
また仮契約前に見積もりを確認したり、それを総額で提示してもらったりしましょう。
注文住宅をお考えの方で疑問点やご質問がありましたら、お気軽にご連絡ください。
■■■ＨＡＹＡＫＡＷＡ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ ＳＴＵＤＩＯ■■■
ハヤカワ建築工房株式会社
本物の自然素材で、家族に優しい住い造りを行っています
お問い合わせ http://ha-k-koubou.com/question/
お客様専用フリーダイヤル：0800-808-5588
本社）岐阜県中津川市付知町５６６３
TEL:0573-82-3843／FAX:0573-82-4556
春日井支店）春日井市押沢台２丁目６－８
TEL:0568-95-3723／FAX:0568-37-1145
ホームページ http://ha-k-koubou.com
