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注文住宅を建てようとご検討されていて、
頭金はいくら必要かわからないという方はいらっしゃいませんか。
頭金がどれくらい必要なのかわからないと自己資金額を決められないですよね。
そのため、本記事では
注文住宅を建てる際に頭金はいくら必要なのかについて解説いたします。

□頭金はいくら必要なのか

注文住宅を建てる際は、多くの方が住宅ローンを利用します。
しかし、多くの場合は購入代金の一部を自己資金でも支払う必要があり、
その金額が頭金と呼ばれています。
では、頭金はいくら必要なのでしょうか。

結論としては、購入代金の2割以上が望ましいと言われています。
首都圏で住宅を購入した方のデータを参考にしてみると、
頭金の平均額は1151万円と高めですが、200万円未満の方も3割以上いらっしゃいます。
このように、近年ではわずかな頭金で購入するケースも増えています。

次に、住宅価格に占める頭金の比率についてご紹介します。
住宅価格に占める頭金の割合平均は19.1パーセントと
上記でご紹介した2割に非常に近い数字です。
しかし、2割未満の方も全体の6割以上を占めており、
近年では頭金を十分に用意するという傾向がなくなってきていることがわかります。
そのため、ご自身がいくらほど頭金を用意するかは、
専門家と相談しながらご自身が住宅ローンをいくら借りるのか、
いくらなら支払うことが可能なのかなどから判断して決めましょう。

□頭金ゼロでも購入できるのか

みなさんの中には、頭金なしでも購入できると
聞いたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
結論としては、頭金ゼロでも住宅は購入できます。
しかし、頭金ゼロで住宅を購入する際には注意点があります。
本記事では3つの注意点をご紹介します。

1つ目は、利息負担が増えることです。
住宅購入の際にかかる利息は、借入金に対してかかるため、
借入金の割合が増えるほど利息負担も増えます。
そのため、合計で支払う利息額は頭金を用意した場合と比較して、
高くなることに注意しましょう。

2つ目は、諸費用分で現金が必要になる場合があることです。
住宅を購入する際には、住宅価格だけではなく
それに付随する諸費用の支払いも必要です。
そして、その諸費用は住宅ローンの借入金の中に入らないため、
現金で支払う必要があります。

□まとめ

本記事では、頭金がいくら必要なのか、
頭金ゼロで購入する際の注意点についてご紹介しました。
注文住宅を建てようとご検討されている方は、ぜひ本記事を参考にしてください。
また、当社は春日井市で注文住宅の施工を承っておりますので、
お気軽にご相談ください。

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